Een huis kopen als zzp’er?
Hier kunnen we kort over zijn. Ja, dat kan! Voorheen was het lastig om als (startend) zzp’er een hypotheek te krijgen, maar tegenwoordig gaat dat een stuk gemakkelijker, ook als je korter dan 3 jaar bezig bent met ondernemen. Bij de meeste banken kun je al een hypotheek krijgen als je minimaal 1 jaar zzp’er bent, maar bij de Rabobank wordt er gekeken naar je persoonlijke situatie. Het is dan dus ook mogelijk om al sneller in aanmerking te komen.
Een hypotheekverstrekker kijkt naar de volgende onderdelen:
- In welke sector ben je werkzaam?
- Hoe hoog zijn je vaste lasten?
- Hoeveel risico loop je met je bedrijf?
- Hoe hebben je bedrijf en winst zich ontwikkeld?
- Wat zijn de verwachtingen voor de toekomst van je bedrijf?
Benieuwd hoe je als ZZP’er bij TFG een hypotheek kunt krijgen? Klik hier.
Uitdagingen bij het kopen van een huis als ZZP’er
Het kopen van een huis als zzp’er komt met specifieke uitdagingen. Banken en hypotheekverstrekkers zien zzp’ers vaak als een hoger risico vanwege het fluctuerende inkomen en de onvoorspelbaarheid van het ondernemerschap. Dit kan het moeilijker maken om een hypotheekaanvraag goedgekeurd te krijgen. Het is belangrijk om voorbereid te zijn op deze uitdagingen door een duidelijk overzicht te hebben van je financiële situatie en te kunnen aantonen dat je bedrijf stabiel is en een betrouwbare bron van inkomsten heeft.
Voorbereiden op een hypotheek als ZZP’er
Om je kansen op het succesvol verkrijgen van een hypotheek te vergroten, is het essentieel om goed voorbereid te zijn. Dit betekent dat je moet zorgen voor een sterke financiële administratie die je inkomen en de stabiliteit van je bedrijf aantoont. Houd al je bedrijfsresultaten, belastingaangiften en andere relevante financiële documenten up-to-date en gemakkelijk toegankelijk. Het kan ook helpen om je schulden te minimaliseren en een gezonde spaarrekening te onderhouden als bewijs van financiële stabiliteit.
Tips voor het succesvol kopen van een huis als ZZP’er
Er zijn verschillende strategieën die je als zzp’er kunt toepassen om je kansen op het kopen van een huis te vergroten. Een van de belangrijkste is het bouwen van een goede relatie met een financieel adviseur of hypotheekbemiddelaar die ervaring heeft met zzp’ers. Zij kunnen je begeleiden door het proces, advies geven over de beste hypotheekproducten voor jouw situatie, en helpen bij het opstellen van een overtuigend financieel profiel voor hypotheekverstrekkers.
Toekomstperspectieven voor ZZP’ers op de woningmarkt
Ondanks de uitdagingen zijn de vooruitzichten voor zzp’ers die een huis willen kopen positief. Met de groeiende erkenning van zzp’ers als een belangrijk onderdeel van de arbeidsmarkt, passen steeds meer hypotheekverstrekkers hun criteria aan om deze groep tegemoet te komen. Innovatieve hypotheekproducten en flexibelere beoordelingsmethoden maken het voor zzp’ers gemakkelijker om een hypotheek te krijgen. Het is belangrijk om op de hoogte te blijven van deze ontwikkelingen en te profiteren van de beschikbare kansen.
Rabobank & The Future Group
Als zelfstandige kun je bij Rabobank terecht voor een hypotheek voor een koophuis. Of je als ZZP’er in aanmerking komt voor een hypotheek, hangt af van meerdere factoren: hoe lang je ondernemer bent, hoeveel eigen geld je hebt en hoe hoog je inkomen is.
Als ondernemer wordt je inkomen anders beoordeeld dan bij een werknemer in loondienst. Doordat je inkomen maandelijks kan wisselen, heb je bij je hypotheekaanvraag een Inkomensverklaring Ondernemer nodig. Onze specialisten stellen deze graag voor je op, waardoor het niet nodig is om dit bij een externe partij te doen. Dat scheelt!
De Rabobank biedt je:
- Volledige service waarbij onze specialisten het inkomen voor je vaststellen
- Deskundig advies speciaal voor ondernemers
- Uitgebreide mogelijkheden, ook voor startende ondernemers vanaf 6 maanden
Bekijk de Rabobank flyer en vind alle informatie over een hypotheek voor ondernemers.
Je droomhuis gevonden? Scan de QR code op de flyer en vraag een oriëntatiegesprek aan.
